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  • Simulador rendimentos prediais

Simulador de Imposto sobre Rendimentos Prediais Habitacionais

Descubra, de forma simples e gratuita, o imposto aplicável às rendas de imóveis habitacionais em Portugal para portugueses residentes no estrangeiro.
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  • Simulador Rendimentos Prediais Habitacionais
Rendimento dos Imóveis
Despesas dos imóveis
Deve em cada uma das rúbricas ser preenchido o valor de cada tipo de despesa. Despesas cuja rúbrica não esteja indicada deve ser analisada se será ou não aceite pela autoridade fiscal. Só devem ser registadas despesas de imóveis que estejam efetivamente arrendados e gerado rendimento. As despesas devem ter fatura ou documento fiscalmente aceite. Despesas sem documento de suporte não serão aceites pela autoridade fiscal

O que são rendimentos prediais?

Os rendimentos prediais correspondem a todos os valores recebidos pela exploração de imóveis, como rendas provenientes de contratos de arrendamento. Em Portugal, estes rendimentos estão sujeitos a impostos específicos, cujas taxas variam consoante o regime fiscal aplicável. Este simulador foi desenvolvido para ajudá-lo a compreender melhor os encargos associados a imóveis destinados a habitação.

Saber mais
  • Focado em rendas habitacionais: Exclusivo para imóveis destinados a habitação
  • Simples e Rápido: Obtenha uma estimativa em segundos
  • 100% Gratuito: Sem custos, compromissos ou registos obrigatórios
  • Informativo: Uma visão inicial que o ajuda a compreender as suas obrigações fiscais

Porquê usar o simulador?

Introduza os seus dados
Confirme que preenche todos os dados do simulador de forma correta e inequívoca
Clique em "Simular"
Após a introdução de todos os dados basta clicar em simular e terá acesso aos resultados
Receba uma estimativa com imposto a pagar ou reembolso.
Além de ser apresentado o seu resulado irá receber um resumo no seu email com base no imposto a receber ou reembolso

Passo a Passo

Como funciona

Descubra de forma simples e gratuita

Se vive no estrangeiro e tem rendimentos prediais em território nacional, este simulador é a ferramenta ideal para uma análise preliminar da sua situação fiscal. Saiba qual o imposto aplicável às rendas de imóveis destinados a habitação em Portugal.
Fazer simulação
Os cálculos apresentados baseiam-se exclusivamente nas informações inseridas pelo utilizador. A responsabilidade pela exatidão e adequação desses dados é inteiramente do utilizador.
Os resultados gerados pelo simulador têm caráter indicativo, não devendo ser interpretados como aconselhamento fiscal, financeiro ou jurídico. O simulador utiliza fórmulas gerais e não leva em consideração particularidades individuais, alterações legislativas, regionais ou outras condições específicas.
O Balcão do Emigrante não se responsabiliza por eventuais diferenças entre os resultados apresentados e a realidade prática, devido a alterações fiscais, legislativas ou de mercado. Para informações atualizadas e personalizadas, recomenda-se consultar profissionais qualificados.
O Balcão do Emigrante não assume qualquer responsabilidade por decisões tomadas com base nos resultados do simulador. O utilizador reconhece que os cálculos fornecidos podem não refletir a totalidade das obrigações fiscais ou condições individuais.
É recomendável que o utilizador procure o apoio de consultores fiscais, financeiros ou jurídicos para validar qualquer decisão baseada nos resultados do simulador.
Este simulador é propriedade exclusiva do Balcão do Emigrante e destina-se a uso pessoal e não comercial. Qualquer reprodução, distribuição ou utilização não autorizada é estritamente proibida.

Disclaimer

Termos de Utilização

Ao utilizar este simulador, confirma que leu e aceitou os termos de uso descritos.

Sim. A utilização do simulador de rendimentos prediais habitacionais é 100% gratuita. Não tem qualquer custo associado.

O simulador encontra-se construído sob a ótica dos regulamentos e taxas aplicadas aos rendimentos prediais habitacionais. O objetivo é apresentar um resultado o mais próximo da realidade da autoridade tributária que regula estes impostos. Contudo, recomendamos que, após o resultado, agenda uma consulta connosco para analisarmos o seu caso com mais detalhe.

Não. O resultado do simulador é igualmente enviado para o seu email, assim como, recomendações de consulta para entendermos melhor as suas necessidades.

Sim. De momento, o simulador apenas contempla custos e valores relacionados com rendimentos prediais habitacionais. No futuro, será alargado a outros rendimentos, incluindo os não habitacionais.

Dúvidas

Questões frequentes

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