Administração total do seu imóvel em Portugal

Seja na seleção do inquilino, manutenção ou gestão de pagamentos nós tratamos. Quanto a si, recebe o lucro.

No Balcão do Emigrante disponibilizamos a todos os emigrantes portugueses, uma solução global de administração de imóveis.

Desta forma, quem está emigrado pode viver tranquilamente a milhares de quilómetros de distância do nosso país, enquanto os nossos serviços lhe asseguram a rentabilização e valorização dos seus investimentos.

O Balcão do Emigrante em Portugal dispõe de uma equipa com uma vasta experiência acumulada ao longo dos anos a administrar os imóveis de quem reside no estrangeiro, o que nos permite entregar-lhe uma solução profissional, segura e rentável.

Contamos atualmente com 5 escritórios (Porto, Fátima, Lisboa, Seixal e Portimão), de forma a acompanharmos com proximidade o património dos nossos clientes.

Se tem imóveis em Portugal, ou se pensa vir a ter, O Balcão do Emigrante é a escolha certa para gerir os seus investimentos. Por isso, faça parte das muitas famílias de emigrantes que entregaram a administração do seu património à nossa equipa.

Porque existimos?

O Balcão do Emigrante existe para prestar serviços que respondam às necessidades dos emigrantes portugueses espalhados pelo mundo, tanto em Portugal, como no país onde reside.

Por esse motivo, e porque temos como objetivo a gestão de património dos emigrantes portugueses, criámos o serviço de Administração de Imóveis que garante aos proprietários emigrantes um investimento seguro e uma gestão tranquila ao longo dos anos, com o intuito da manutenção dos imóveis e da sua melhor rentabilização.

Onde estamos?

Fátima

Lisboa

Acompanhamento dos arrendamentos da região de Lisboa

Equipa comercial da região de Lisboa

Portimão

Acompanhamento dos arrendamentos da região do Algarve

Acompanhamento dos imóveis
da região do Algarve

Equipa comercial imobiliária

Porto

Acompanhamento dos arrendamentos da região norte

Equipa comercial imobiliária

Seixal

Acompanhamento dos arrendamentos da margem sul

Equipa comercial imobiliária

Afinal, o que é a Administração de Imóveis?

Conjunto de serviços chave na mão

5 vantagens da
Administração de Imóveis

Poupa tempo e dinheiro

Tem um único interlocutor em todas as áreas necessárias para gerir o seu imóvel em Portugal

De emigrantes para emigrantes

A segurança de ter uma equipa especializada em assuntos da emigração.

Em qualquer parte de Portugal continental

Rentabilização do seu imóvel independentemente de onde está localizado.

Área de cliente online

Veja o estado do seu imóvel 24h por dia.

Presença no estrangeiro

É provável que haja um Balcão próximo de si. Se não, não se preocupe, estamos disponíveis para lhe dar toda a assistência online.

Quais os serviços que prestamos?

  • Promoção dos imóveis para arrendamento
  • Fotos dos imóveis
  • Visitas com arrendatários
  • Seleção de arrendatários
  • Elaboração de contratos de arrendamento *
  • Registo do contrato de arrendamento no portal das finanças
  • Controlo do recebimento de rendas
  • Emissão dos recibos de renda no portal das finanças
  • A resposta a reclamações/pedidos dos inquilinos
  • Em caso de ficar vago:
    • Sessão fotográfica do imóvel e por vezes vídeo
    • Divulgação
  • Check Up e acompanhamento do imóvel
  • Realização de reparações nas frações
  • Acompanhamento e tratamento de sinistros
  • Sugestão de manutenção preventiva e corretiva
  • Pagamento de impostos – IMI, IRS, IUC, outros
  • Elaboração da declaração Anual de IRS
  • Registo do contrato de arrendamento no portal das finanças
  • Emissão dos recibos de renda no portal das finanças
  • Simulação anual do valor do IMI e eventual pedido de avaliação
  • Representação Fiscal em Portugal
  • Pagamento do condomínio
  • Representação nas Assembleias de condomínio
  • Garantia de Manutenção do Seguro do imóvel
  • Apuramento mensal/trimestral do saldo de cada cliente
  • Pagamento dos saldos dos clientes
  • Garantia de existência de Certificado Energético válido
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Imóveis sob gestão
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escritórios em Portugal
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anos de experiência
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clientes pelo mundo
Questões que vai ver respondidas
na nossa consulta de Administração de Imóveis

Consulta sobre Administração de Imóveis

consulta fiscal

Valor da Consulta

(Deduzido caso contrate o serviço de administração de imóveis nos 12 meses seguintes)

A Parcial Gest- Mediação Imobiliária , que também usa as Marcas “Parcialfinance Portugal” e “Balcão do Emigrante”, com sede na Av. Infante Santo, 64-A, Lisboa, é um intermediário de crédito Vinculado registado junto do Banco de Portugal com o número 0003117 e com o número de contrato de seguro 2517775, realizado junto da seguradora HISCOX, S.A., válido até 15-10-2021. Esta atividade está sujeita à supervisão do Banco de Portugal.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

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