Investimento imobiliário em Portugal

A melhor solução de investimento para portugueses residentes no estrangeiro que procuram investir e rentabilizar o seu património.

Parece um tema complicado, mas nós estamos consigo para descomplicar todo o funcionamento do serviço e ajudá-lo a tomar a melhor decisão para a rentabilidade do seu património e com todo o apoio que necessita.

O que é o Investimento Imobiliário?

O investimento imobiliário é uma ótima opção para quem procura investir e procurar novas fontes de rendimento, especialmente para emigrantes.

Sendo que o país possui um mercado imobiliário forte e estável, com uma ampla variedade de opções de investimento disponíveis.

Para além deste fator, o clima agradável, a localização geográfica e a qualidade de vida são outros fatores de atração para aqueles que consideram investir em imóveis em Portugal.

Existem várias maneiras de investir em imóveis em Portugal.

Algumas pessoas optam por comprar um imóvel para habitação secundária ou como fonte de renda através do arrendamento ou alojamento local.

Outras pessoas podem optar por investir em projetos de construção ou em imóveis comerciais.

Independentemente da escolha, é importante pesquisar e avaliar cuidadosamente as opções de investimento disponíveis para garantir que seu investimento imobiliário em Portugal seja bem-sucedido.

Apesar de parecer apenas um tipo
de investimento, este divide-se
em 3 grandes investimentos

01

Compra para Arrendamento

Pedido de contacto
02

Compra para Alojamento Local

Pedido de contacto
03

Compra para Segunda habitação

Pedido de contacto

Vantagens do Balcão

Cada um tem as suas próprias vantagens e procedimentos no qual destacamos algumas principais, entre as quais:

Seja qual for o objetivo do seu investimento os nossos pacotes prevêem uma análise completa de toda a situação financeira, para que este passo seja feito com a máxima segurança e com a maior organização.

Temos consultores formados e especializados nesta área para que possa contar com um atendimento de excelência e que vá de encontro às suas expectativas, pois sabemos que este é um grande passo para si enquanto emigrante.

Para que esteja corretamente informado acerca da situação económica e financeira portuguesa pode consultar o mapa presente no seu ecrã para ter acesso a algumas informações mais generalistas e atuais do mercado imobiliário em Portugal.

Mapa de Portugal

Em baixo pode consultar o histórico de preços nas áreas em que está a pensar fazer o seu investimento e não se preocupe, estas informações que vamos demonstrando são bastante gerais, mas no momento da consulta vai poder, em conjunto com o seu consultor, delimitar e estudar as melhores regiões para o seu investimento, assim como outras características que possa já ter em mente ou que decida no decorrer do processo.

Toda a análise com o conhecimento especializado das nossas equipas permitem a escolha de uma solução consciente e rentável a médio ou longo prazo, porque apesar de ser um mercado que está em constante mudança não deixa de ter uma procura crescente ao longo dos anos, obrigando a que haja avaliações periódicas que confirmem a escolhas feitas com os nossos clientes.

dados: idealista.pt

Passo a passo para investir em imobiliário

Existem algumas coisas a serem consideradas antes de investir em imóveis em Portugal. Primeiro, é importante ter uma compreensão do mercado imobiliário local, incluindo os preços de compra e aluguer e a procura por diferentes tipos de imóveis. Também é importante avaliar a localização do imóvel, o custo de manutenção e as despesas relacionadas, como impostos e taxas.

Como funciona

Predefinidos algumas etapas durante todo o serviço de investimento, algumas podem-se alterar consoante as preferências e condições do investidor

01
Análise Financeira; Identificação do Perfil de Investidor; Apresentação de análises gerais do mercado imobiliário em Portugal; Levantamento de objetivos
02
Revisão Fiscal; Análise das necessidades de investimento; CAIP; Recurso ao Crédito Habitação
03
Pesquisa de imóveis; Acompanhamento do consultor pelas regiões escolhidas
04
Análise de mercado e rentabilidade atuais
Update na estratégia de investimento;
05
Fecho da compra e representação na escritura
06
Re-avaliação do investimento no ano subsequente

Cada cliente tem a sua ideologia e forma de abordar o mercado, nós apenas ajudamos a compreensão geral das diferentes condições de mercado e tendo por base a sua condição financeira estudada inicialmente. O nosso objetivo é garantir uma compra segura e consciente que o permita rentabilizar o seu patrimônio e, por consequência, a construção de um futuro melhor.

No decorrer do serviço vamos enviando para o seu e-mail ou para a sua área de cliente resumos das consultas, assim como outras informações importantes que lhe irão ser úteis ao longo do tempo.

Como pode iniciar o seu investimento imobiliário em Portugal?

Preencha o formulário abaixo e agende a sua consulta com um dos nossos consultores financeiros para uma análise personalizada e indicada para a sua condição de emigrante.

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Sabe como calcular a CEAL?

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A Lei 56/2023 (a Lei Mais Habitação) introduziu um conjunto de medidas sobre a atividade do Alojamento Local. Uma delas foi a introdução da obrigatoriedade de alguns dos Alojamentos Locais passarem a pagar uma Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local, conhecida como CEAL.

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Perguntas frequentes

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