Quer ter a casa dos seus sonhos?
Crédito Habitação
Aqui ficam algumas coisas que precisa de saber:
A aquisição de uma casa é a ambição de muitos de nós. No entanto, para adquirir a casa dos seus sonhos, muitos portugueses têm de recorrer ao Crédito Habitação.
Nos dias de hoje, escolher o banco é um processo que pode ser demorado e bastante burocrático, podendo inclusivamente tornar-se um pesadelo.
Este que é o grande passo na vida de qualquer português, tem de ser ponderado e se possível, aconselhado, pois a maioria dos créditos duram uma vida, e com uma boa decisão pode poupar milhares de euros.
Há que analisar todos os pontos, nomeadamente o valor do crédito a solicitar, o prazo do crédito, a idade dos compradores, as despesas que cada banco cobra, bem como outros fatores a analisar.
Um intermediário de crédito, pode ajudá-lo a tomar a melhor decisão apresentando-lhe várias soluções para o seu caso.
O que é o Crédito Habitação?
Um crédito, independente do seu tipo, é sempre pedir dinheiro emprestado.
E o Crédito Habitação por ter como garantia um ativo real, é a solução de crédito mais barata do mercado.
Os bancos emprestam a totalidade do valor da aquisição?
Os bancos não emprestam a totalidade do valor de aquisição.
Apenas emprestam no máximo 90% em caso de habitação própria e 80% em caso de habitação secundária (estas percentagens aplicam-se ao menor dos valores, ou o de compra, ou o de avaliação).
O resto do valor da compra tem que ser pago através do recurso a Capitais Próprios.
O que é a tão falada Taxa de Esforço?
A Taxa de Esforço é um dos fatores mais importantes a ter em conta na análise e decisão de aprovação de um crédito habitação.
É também através do cálculo da taxa de esforço que conseguiremos analisar e decidir qual o valor até ao qual poderemos comprar um imóvel.
O recomendado é que a Taxa de esforço não seja superior a 30%, e imaginado que numa vida familiar de dois titulares em que cada um receba 2.000€ líquidos por mês, recomenda-se que o valor da prestação mensal não seja superior a 600€.
Ficou com dúvidas?
Por ser um tema sensível e por vezes de difícil análise é normal que tenha ficado com dúvidas.
Se as quiser esclarecer ou se gostava de saber mais sobre a compra de um imóvel recorrendo ao crédito habitação não hesite em contactar o Balcão do Emigrante. No Balcão encontrará técnicos devidamente certificados e credenciados para lhe falar sobre crédito habitação.
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