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Apartamento T2 em Setúbal, Bairro Salgado (em construção)

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Apartamento

Portugal,
Setúbal,
Setúbal,
S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
340 000,00 €
ref: 660009
estado
Em construção
tipologia
T2
ano de construção
2022
nº wc
1
nº quartos
2
classe energética
A+
área útil

83.53m2

área total

108.1m2

área de terreno

descrição

Excelente apartamento T2 (Planta H) com 108,10 m2, integrado num empreendimento de luxo em pleno centro de Setúbal.

Este apartamento de três assoalhadas oferece 2 quartos bastante amplos e com roupeiros embutidos, 2 WC (um deles de serviço), uma sala com 25,18 m2, 1 varanda, estores eléctricos, porta blindada, cozinha “Porcelanosa”, totalmente equipada “BOSCH”, caixilharia em PVC (Kommerling) com oscilobatente, excelente exposição solar, ar condicionado, painéis solares para aquecimento das águas domésticas com alternativa complementar de utilização de gás canalizado em caso de falha eléctrica, lugar de parqueamento coberto e arrecadações com áreas diversas no piso térreo, a negociar separadamente.

A garagem dispõe de uma estrutura em cada lugar de parqueamento para instalação de uma tomada para carregamento de automóveis eléctricos.

Elevador “OTIS” com acesso directo à garagem e arrecadações, com acesso a pessoas com mobilidade reduzida.

Os pavimentos são em soalho de madeira impermeável “Tarkett”, excepto nos WC, com piso cerâmico e radiante nos que têm banheira.

O edifício (Arca de Noé), está em adiantada fase de construção, com o apartamento-modelo a ficar pronto no mês de Fevereiro e os restantes a serem concluídos em Junho de 2022.

A sua concepção foi projectada por um conceituado atelier de arquitectura e engenharia, com o selo de garantia quanto à inovação, design e escolha dos materiais utilizados, com um conforto térmico e acústico único, seguindo e respeitando as melhores práticas actualmente existentes no mercado.

Toda a execução da obra está a cargo de uma empresa altamente qualificada e com um portefólio de invejada reputação.

Localizado em pleno coração da cidade, está rodeado de zonas verdes (Jardim do Bonfim, Parque da Algodeia e Parque da Várzea) e a poucos minutos a pé do centro histórico, Mercado do Livramento (considerado em 2015 pelo jornal USA Today como um dos melhores mercados do mundo) e da Avenida Luísa Todi, do terminal modular dos transportes (comboios, autocarros e táxis) e dos terminais de ferry para Tróia.

Ao seu redor dispõe ainda de uma grande oferta de serviços, como farmácias, restaurantes, comércio tradicional e supermercados, bancos, monumentos e serviços públicos (escolas, câmara municipal, tribunal, notários, polícia, hospitais, etc.).

A cidade, com uma população muito próxima dos 125.000 habitantes, e uma população jovem muito significativa, está cada vez mais cosmopolita, atraindo gentes de todo o mundo em busca das suas belezas naturais, gastronomia e vinhos de excepção, com inúmeros prémios mundiais ganhos nos últimos anos, para além de usufruir da sua proximidade com Lisboa, a apenas 30 minutos de automóvel.

Por estar rodeada pelo Parque Natural da Arrábida e em pleno estuário do Rio Sado, com praias idílicas de águas transparentes e cristalinas, com enseadas secretas (em 2017 a praia de Gala-pinhos foi eleita a melhor praia da Europa pelo site Best Destinations), num ambiente de nature-za preservada e paisagens de cortar a respiração, pode dedicar-se à prática de diversas actividades, tais como caminhada, parapente, canoagem, windsurf, para além da observação e convívio com a comunidade de 29 golfinhos roazes, que constitui uma das três únicas colónias residentes em estuários de toda a Europa.

Esperamos pela sua visita, com a convicção de que este será o seu destino de eleição, para poder usufruir sem reservas da qualidade de vida única oferecida por Setúbal, num excelente apartamento com um design de grande modernidade e construído com materiais de grande qualidade.

Aguardamos o seu contacto. Obrigado.

MAIS DETALHES

Hall: 8.15m2
Sala: 25.18m2
Cozinha: 13.67m2
W.C.: 5.92m2
Quarto: 1.88m2
Quarto: 14.11m2
Garagem: 11.00m2
Quarto: 16.30m2

mapa de localização

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