Qual o valor da sua casa?

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O QUE É A ANÁLISE DE MERCADO?

Conhecer e estabelecer um valor do mercado para o seu imóvel é o primeiro passo que deve ser realizado por quem procura vender ou arrendar o seu imóvel. A análise de um imóvel depende de vários fatores e naturalmente será mais eficaz consoante a experiência, conhecimento e ferramentas usadas por quem a faz. Normalmente é estabelecido um intervalo de preços para possibilitar a negociação com os compradores.

PARA VENDER O SEU IMÓVEL VAI NECESSITAR:

Documentos

Proprietário:
Documento de Identificação;
Certidão de Registo Comercial;

Imóvel:
Certidão Permanente de Registo Predial;
Escritura;
Planta do Imóvel e extras;
Certificado Energético;
Caderneta Predial;
Ficha Técnica de Habitação
Outros

Fatores de Análise

Localização;
Estado do Imóvel;
Ano de Construção;
Tipologia;
Acabamentos;
Número de Quartos, varandas, garagem, outros;
Área bruta e área útil.

Procedimentos

Captar clientes qualificados, promoção do imóvel, gestão de visitas, documentação e processos legais, financiamento ou amortizações quando é esse o caso

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O Balcão do Emigrante é uma marca portuguesa, do grupo ParcialFinance, que se dedica ao apoio aos clientes que pretendem investir, residir ou transacionar imóveis em Portugal. Especializámo-nos em dar aos nossos clientes um caminho mais fácil de percorrer, pois dispomos de soluções desde a área imobiliária, fiscal, financiamento, seguros e demais serviços necessários a um investimento de excelência.

Simultaneamente colaboramos com os proprietários de imóveis em Portugal que pretendam vender ou arrendar os seus imóveis. Em qualquer um dos casos somos o único interlocutor entre quem compra, quem vende e quem arrenda, por forma a facilitar todo o processo, criando valor pelo acompanhamento e aconselhamento personalizado.

A nossa missão é prestar aos nossos clientes serviços de excelência na intermediação de produtos financeiros, seguros, imobiliário, fiscais e administrativos, contribuindo decisivamente para a construção e gestão de um patrimónios seguro e rentável ao longo das gerações.

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Testemunhos

Mesmo do outro lado do Atlântico, sei que tenho um equipa que me apoia e me aconselha, e basta fazer uma chamada ou enviar um email.

Ricardo HenriquesEnólogo - Brasil

Coucou 👋 sou um emigrante na Suiça, pela primeira vez fui ao balcão do emigrante em Lausanne,fui recebida com muito calor humano (raro nos dias de hoje) onde me atenderam com um grande sorriso 😀 e muito atenciosos responderam a todas as minhas questões vim de lá com tudo esclarecido. Se recomendo: sim 👍🏻 tratam de todos os seus assuntos . Pretendo lá voltar quanto mais não seja para tomar um café . Obrigado a menina Kelly, e Sr Mário. Até um dia destes ...

Fernando PintoLausanne

Serviço de excelência, simpatia por parte dos funcionários, saí de lá bastante esclarecida em relação ao problema que fui resolver.!

Sofya BritoLuxemburgo

Pessoas 5 estrelas atendimento espetacular qualquer dúvida esclarecem tudo.

Carla LealBruxelas

Boa tarde, Quero aqui deixar a minha plena satisfação no atendimento e no desenrolar do processo de legalização da minha viatura em Portugal ao abrigo do "ex-emigrante".Muito obrigado Balcão, nomeadamente á Drª Carolina que conduziu o meu processo!MAis uma vez muito obrigado e recomendo este serviço

Luís BritoPortugal