Conhecer e estabelecer um valor do mercado para o seu imóvel é o primeiro passo que deve ser realizado por quem procura vender ou arrendar o seu imóvel. A análise de um imóvel depende de vários fatores e naturalmente será mais eficaz consoante a experiência, conhecimento e ferramentas usadas por quem a faz. Normalmente é estabelecido um intervalo de preços para possibilitar a negociação com os compradores.